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買房賣房: 大溫一居室租金 3月最新價格曝光


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(加西網綜合)最新報告顯示,大溫地區租房市場持續降溫。


一份由liv.rent發布的數據指出,2026年3月,大溫無家具一居室公寓的平均租金降至2061加元,較2月小幅下降8元。

數據顯示,今年1月和2月該類房源平均租金分別為2297加元和2111加元,呈現連續回落趨勢。盡管環比降幅不大,但與去年同期相比,租金已累計下降245加元,跌幅明顯。




報告指出,溫哥華部分核心社區租金下降尤為顯著。其中,市中心一居室無家具租金從2025年3月的2764加元降至2026年3月的2383加元,同比下跌13.8%;西區(West End)同期也從2673加元降至2393加元,下降10.5%。

不過,在溫哥華市內,西點灰/UBC(West Point Grey/UBC)仍是租金最高區域,一居室平均租金達2791加元,較2月略有上漲。

從整個大溫來看:

  • 西溫依舊是租金最昂貴的地區。一居室平均租金為2430加元,同時三居室租金高達5047加元,兩居室也達到3073加元。
  • 北溫位居第二,一居室平均租金2353加元,兩居室更是全區最高,達3259加元,三居室平均3957加元。
  • 溫哥華市本身位列第三,一居室、兩居室和三居室平均租金分別為2215加元、2928加元和3647加元。
  • 此外,本拿比和新西敏分列租金最貴城市前五,一居室平均租金分別為2142加元和1921加元。

報告指出,所有城市的無家具租金均出現不同程度下降。

素裡和菲沙河谷地區租金優勢明顯

在相對可負擔區域方面,素裡和菲沙河谷地區的房價遠低於溫哥華


2026年3月,素裡 一居室平均僅1664加元,兩居室2124加元,三居室2828加元,明顯低於蘭裡(一居室1826加元、兩居室2282加元、三居室3040加元)

而阿伯茨福德的平均月租金為1520加元,吉爾福德則為1619加元,這凸顯了大溫地區房價的可負擔性差距。



在帶家具房源方面,價格也出現回落。溫哥華帶家具一居室租金從2月的2636加元降至3月的2491加元;西溫小幅下降至2538加元。


值得注意的是,北溫帶家具一居室平均租金達2753加元,成為當前大溫地區此類房源最昂貴的區。



加拿大租金最昂貴的城市

今年三月,加拿大最昂貴的四個城市都位於大溫地區。西溫是全國租房最貴的城市,其次是北溫溫哥華和本拿比。安省萬錦市位列第五。

盡管如此,加拿大租金最貴的城市中仍有四個位於大溫地區,顯示該區域整體租房成本依然居高不下。



詳情可瀏覽:https://liv.rent/blog/rent-reports/march-2026-metro-vanco...
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